消费日报网6月29日讯：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
近日，接到群众反映称，河北定州邢邑镇邢邑村“天瑞城小区”项目在基本农田上违规开发建设小产权房。多次找到当地政府无人过问希望媒体能过来关注一下。
6月29日，采编人员驱车前往了解情况。在定州邢邑村村西施工现场看到，该项目一共8栋楼房。项目的4栋小高层主体已经封顶完工，其中2栋正在施工。工人们忙碌的工作着……还注意到施工现场连最基本的安全防护网都没有、有些工人安连全帽都没有。门口的蓝色牌子上面的项目简介：项目工程天瑞城小区，开工时间2015年3月竣工时间2015年12月。
邢邑村一位知情人告诉采编：“天瑞城小区”项目是本村人和外地老板一起开发的，买的都是老百姓的耕地，房子现在正在往外卖呢，而且都快卖完了。听说是村里和镇里面牵头弄的。
我们又来到该项目的售楼部了解，一位售楼员主动给介绍起来，我们小区房子已售无几，如果您今天买先交一万元定金，随后再交全房款的百分之四十，抓紧买吧，没几套了。 在售楼部四处看了一下，墙壁上没有悬挂任何该项目手续。
针对“天瑞城小区”项目非法建设小产权房等相关问题，我们来到邢邑镇政府，直接找到邢邑镇米书记。刚说邢邑村违规建设小产权房的问题，米书记紧接着说道，上面有规定采访或者了解情况要去宣传部门。无奈我们只好去定州市宣传部，让我们没想到的是在去宣传部的途中却遭到项目部人员恶意拦截，并且还遭到恐吓威胁，不知道为什么项目部人员知道我们的到来。无奈我们报警才得以离去。
天瑞城小区项目违规建设小产权房，地方政府和相关主管部门将如何监管?定州市相关职能部门承诺的：“对未取得建设用地、规划许可、施工许可等合法手续的建设行为，坚决依法拆除一批、查处一批、问责一批，确保城乡建设规范有序地进行”。是否能执行到位?我们将拭目以待。
截至发稿，该项目仍在违法施工。针对此事本报亦将继续关注（文/王涛）
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