“悦水澜庭”咨询中心
河北省房地产网保定讯（编辑 韦宁） 图纸房是指凭借简单的户型图进行销售的商品房。地产商拍下一块土地，印出简单户型图来吸引购房者，收到预售款后再开工建设。
近日，保定网友致电本网，反映该市悦水澜庭项目还未开工建设，但已开始预售。保定搜房网的信息显示，悦水澜庭项目位于南市区长城南大街世纪汽车城南行500米路西，是由保定金阳房地产开发公司开发建设，总占地260亩，一期占地120亩，总建筑面积约20万平米，由10栋23层高楼组成。目前，开盘预售10#和11#号楼，均价为4220元/平，2016年底交房。
网络销售信息
为了解详细情况，10月31日，本网调研员来到保定市南市区的“悦水澜庭”咨询中心。咨询中心工作人员介绍，该项目明年起开工建设，一居室首付2.5万，两居室首付4万，交首付就可签合同，目前还有交100元抵2000元的优惠活动。当问起项目证件时，咨询中心工作人员称所有证件都正在办理之中。至于购房是否存在风险，对方则答称，因为该项目可以贷款，所以绝对不会存在风险。
保定市城市住房和建设局网站显示，2014年4月，该局刚发布“关于查处违法预售商品房特别公告”，告诫房地产开发企业必须遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》，未取得商品房预售许可证的商品住房项目，不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。同时，该局还承诺对房地产开发企业违法售房行为一经查实，依法从严处罚。
目前，本网已将上述情况通知保定市住建部门。同时，再次提醒广大购房者，购房前请到当地房管部门查询该商品房是否取得《商品房预售许可证》，以免给您带来不必要的经济损失。
本网将对此事予以持续关注。
